2003〜2013年築, 専有面積44.34㎡〜64.34㎡の平均販売価格
神奈川県
89.0万円/㎡
前年比+20.2%
横浜市港北区
67.5万円/㎡
前年比-2.8%
新横浜ヴォアール
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分
2008年築 / 11階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,535万円
83.5万円/㎡
2,471
3,847
5,223
6,599
AI査定結果
推定相場価格
4,535万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜5,223万円
70.8万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
新横浜ヴォアール
4,780万円（88.0万円/㎡）/ 4階 / 54.34㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は79.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,780万円 | 88.0万円 | 4階 | 54.34㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/06 | 6,500万円 | 103.2万円 | 11階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 6,500万円 | 98.1万円 | 11階 | 66.29㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/08/23 | 4,180万円 | 69.5万円 | 2階 | 60.14㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/07/10 | 3,180万円 | 71.7万円 | 6階 | 44.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,280万円 | 71.2万円 | 2階 | 60.14㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/06/22 | 4,380万円 | 72.8万円 | 2階 | 60.14㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 4,480万円 | 74.5万円 | 2階 | 60.14㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 76.2万円 | 2階 | 60.14㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/04/17 | 4,680万円 | 77.8万円 | 2階 | 60.14㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/04/14 | 4,780万円 | 79.5万円 | 2階 | 60.14㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/03/17 | 4,870万円 | 74.2万円 | 10階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/05 | 5,280万円 | 81.1万円 | 8階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 4,980万円 | 75.8万円 | 4階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/28 | 4,850万円 | 77.5万円 | 2階 | 62.57㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2022/10/11 | 4,980万円 | 76.5万円 | 9階 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/08/26 | 5,180万円 | 79.6万円 | 9階 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/08/07 | 4,980万円 | 79.6万円 | 2階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/01 | 5,380万円 | 82.7万円 | 9階 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/06/28 | 5,380万円 | 82.7万円 | 9階 | 65.07㎡ | 2LDK | - |
| 2022/04/26 | 3,580万円 | 80.7万円 | 4階 | 44.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/25 | 3,680万円 | 82.9万円 | 4階 | 44.38㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は77.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 新横浜ヴォアール 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 4,780万円 | 88.0万円 | 54.34㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/26 | エルズ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 4,798万円 | 71.2万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2022/07/13 | フェニックス新横濱クアトロ 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 3,200万円 | 68.7万円 | 46.55㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2011年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/02 | クレストフォルム新横浜サウススクエア 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 4,490万円 | 73.1万円 | 61.41㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジーコンフォートウエスト新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 4,000万円 | 84.6万円 | 47.26㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/06 | アール・ケープラザ新横浜III 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 4,198万円 | 78.2万円 | 53.67㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/16 | サンクレイドル新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅13分 | 4,180万円 | 72.0万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2023/04/02 | フェニックス新横濱参番館 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/26 | ドメス新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 4,850万円 | 71.4万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ロワール岸根公園 横浜市港北区岸根町 | 白楽駅21分 | 4,300万円 | 66.1万円 | 65.03㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/04 | D’クラディア新横浜PLATINUMSOLID 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅2分 | 4,990万円 | 92.9万円 | 53.74㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2023/03/09 | クレストフォルム菊名グランイースト 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅11分 | 4,598万円 | 76.0万円 | 60.51㎡ | 2LDK+フリールーム | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/08 | クレッセント大倉山レジデンス 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅13分 | 5,080万円 | 78.8万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 4,680万円 | 75.4万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 102戸 | RC |
| 2021/08/07 | D’クラディア大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅11分 | 4,680万円 | 71.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット+トランクルーム | 3階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2022/10/20 | サンクタス菊名リネアストリシア 横浜市港北区菊名四丁目 | 菊名駅8分 | 4,980万円 | 78.6万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/25 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2023/05/20 | インプレスト大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅5分 | 5,890万円 | 97.0万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2023/07/12 | ドレッセ大倉山 横浜市港北区大曽根一丁目 | 大倉山駅5分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/03 | レアシス港北ブライトプレイス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 4,999万円 | 75.2万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/28 | レーベンリヴァーレ綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.2%上昇、横浜市港北区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して30.4%割高です。
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1979年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2003年築 / 6階建 / 24戸 / RC造