新横浜ヴォアール

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 11階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
6,500万円
103.2万円/㎡
相場
5,846万円
92.8万円/㎡
4,160
5,284
6,408
7,533
AI査定結果
推定相場価格
5,846万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,284万円〜6,408万円
83.9万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月13日
新横浜ヴォアール
6,500万円（103.2万円/㎡）/ 11階 / 62.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は79.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/126,500万円103.2万円11階 62.99㎡ 3LDK南
2025/10/293,980万円72.0万円7階 55.28㎡ 2LDK南東
2025/10/173,850万円74.3万円2階 51.81㎡ 1LDK南東
2025/10/096,299万円96.8万円4階 65.07㎡ 3LDK北東
2025/08/303,990万円77.0万円2階 51.81㎡ 1LDK南東
2025/07/284,080万円78.7万円2階 51.81㎡ 1LDK南東
2025/06/164,780万円88.0万円4階 54.34㎡ 1LDK+S南東
2025/04/016,500万円98.1万円11階 66.29㎡ 3LDK+南東
2024/08/234,180万円69.5万円2階 60.14㎡ 1SLDK北東
2024/07/103,180万円71.7万円6階 44.38㎡ 1LDK南東
2024/06/244,280万円71.2万円2階 60.14㎡ 1LDK+北東
2024/06/224,380万円72.8万円2階 60.14㎡ 1SLDK北東
2024/05/204,480万円74.5万円2階 60.14㎡ 1SLDK北東
2024/05/084,580万円76.2万円2階 60.14㎡ 1SLDK北東
2024/04/174,680万円77.8万円2階 60.14㎡ 1SLDK北東
2024/04/144,780万円79.5万円2階 60.14㎡ 1LDK+S北東
2024/03/174,870万円74.2万円10階 65.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
新横浜ヴォアール
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 6,500万円103.2万円62.99㎡3LDK11階 / 11階建 南2008年100戸RC
2025/07/19ザ・パークハウス港北高田
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅7分 5,980万円87.7万円68.22㎡3LDK4階 / 7階建 南東2012年142戸RC
2025/01/11ヴィスタシア港北高田
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 6,180万円81.1万円76.19㎡3LDK7階 / 7階建 南西2011年141戸RC
2025/10/27ディアパークスグランサウスコート
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅18分 5,880万円79.0万円74.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西2004年129戸RC
2024/10/15グランノエル日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅5分 5,499万円96.7万円56.89㎡2LDK2階 / 6階建 西2008年55戸RC
2025/11/04プラウド綱島上町
横浜市港北区綱島上町
綱島駅13分 7,480万円108.7万円68.8㎡3LDK5階 / 5階建 南西2012年108戸RC
2025/12/09アリュール日吉本町レジデンス
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅4分 7,380万円105.5万円69.97㎡2LDK2階 / 6階建 南西2011年90戸RC
2024/12/21サーパス日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅13分 5,980万円90.9万円65.82㎡2LDK3階 / 5階建 北西2003年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、横浜市港北区では24.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して56.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
横浜市港北区
66.0万円/㎡
前年比-24.6%

マンション概要

マンション名新横浜ヴォアール
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩10分
築年月2008年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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